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Privat & Gewerbe auf fast 300 m² Nutzfläche + 1450 m² Grundstück | Ratzeburg | Somantic | Somantic

Privat & Gewerbe auf fast 300 m² Nutzfläche + 1450 m² Grundstück

Ratzeburg

Preis:680.000 €

€/m²:3400 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:5

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. März 2025 um 13:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche1450 m²
Zimmer5
Baujahr2000
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis680.000 €
Preis pro m²3400 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieHaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(87 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Holz
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis16.10.2024 bis 16.10.2034
Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.528 €

Jährliche Mieteinnahmen

30336 €

Mietrendite (ROI)

4.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort23909 Ratzeburg
BundeslandSchleswig-Holstein

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