Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eggenfelden beträgt 239.000 € (entspricht 2779 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Provisionsfrei - Eggenfelden! Ein Haus, ein Projekt, viele Möglichkeiten (240417)

Eggenfelden

Preis:239.000 €

€/m²:2779 €/m²

Fläche:86 m²

Zimmer:4

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. April 2025 um 13:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche86 m²
Grundstücksfläche360 m²
Zimmer4
Baujahr1952
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²2779 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: ab sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(225,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartOfen

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 03.06.2028

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

730 €

Jährliche Mieteinnahmen

8760 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort84307 Eggenfelden
BundeslandBayern

239.000 €

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