Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Werder (Havel) beträgt 659.212 € (entspricht 4945 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 133.3 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Werder (Havel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

6 Zimmer, Ankleide, Arbeitszimmer und gerader Treppe auf 133 m²

Werder (Havel)

Preis:659.212 €

€/m²:4945 €/m²

Fläche:133.3 m²

Zimmer:6

Baujahr:2025

6 Zimmer, Ankleide, Arbeitszimmer und gerader Treppe auf 133 m² – Werder (Havel) – Bild 1 von 22

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Dezember 2024 um 22:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche1045 m²
Zimmer6
Baujahr2025
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis659.212 €
Preis pro m²4945 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzung2026

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.013 €

Jährliche Mieteinnahmen

24156 €

Mietrendite (ROI)

3.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14542 Werder (Havel)
BundeslandBrandenburg

659.213 €

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