Eigentümergepflegtes ZWEI-Fam.Haus in Haltern-Hullern
Haltern am See
Preis:398.478 €
€/m²:1660 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:9
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2025 um 15:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche910 m²
- Zimmer9
- Baujahr1977
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis398.478 €
- Preis pro m²1660 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungSommer 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(237,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.02.2025 bis 06.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.400 €
Jährliche Mieteinnahmen
28800 €
Mietrendite (ROI)
7.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45721 Haltern am See
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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