Lust auf freiwillige Hausaufgaben? Ein- oder Zweifamilienhaus mit viel Potential in zentraler, aber ruhiger Lage
Aurich
Preis:228.000 €
€/m²:1253 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:11
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2025 um 18:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche1111 m²
- Zimmer11
- Baujahr1949
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis228.000 €
- Preis pro m²1253 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(324,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.12.2034
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.474 €
Jährliche Mieteinnahmen
17693 €
Mietrendite (ROI)
7.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26603 Aurich
- BundeslandNiedersachsen
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