Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wülfershausen a.d.Saale beträgt 307.680 € (entspricht 2001 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 153.8 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wülfershausen a.d.Saale.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ihr Wunschhaus in Wülfershausen: Maßgeschneiderte Träume auf 153m²

Wülfershausen a.d.Saale

Preis:307.680 €

€/m²:2001 €/m²

Fläche:153.8 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. März 2025 um 22:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche154 m²
Grundstücksfläche738 m²
Zimmer4
Baujahr2025
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis307.680 €
Preis pro m²2001 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzung2025/26

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.757 €

Jährliche Mieteinnahmen

21084 €

Mietrendite (ROI)

6.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort97618 Wülfershausen a.d.Saale
BundeslandBayern

341.530 €

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