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Einladendes Einfamilienhaus mit viel Charme, in naturnaher Ortsrandlage von Nassau an der Lahn | Nassau | Somantic | Somantic

Einladendes Einfamilienhaus mit viel Charme, in naturnaher Ortsrandlage von Nassau an der Lahn

Nassau

Preis:265.000 €

€/m²:1366 €/m²

Fläche:194 m²

Zimmer:7

Baujahr:1928

Einladendes Einfamilienhaus mit viel Charme, in naturnaher Ortsrandlage von Nassau an der Lahn – Nassau – Bild 1 von 34

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Februar 2025 um 09:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche194 m²
Grundstücksfläche1000 m²
Zimmer7
Baujahr1928
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis265.000 €
Preis pro m²1366 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
KategorieHaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(427,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerHolz, Pellets
HeizungsartZentralheizung: Ofen

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.02.2025 bis 16.02.2035
Baujahr laut Ausweis2013

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.027 €

Jährliche Mieteinnahmen

24324 €

Mietrendite (ROI)

9.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort56377 Nassau
BundeslandRheinland-Pfalz

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