RUHIGE ALTBAUWOHNUNG IM BELIEBTEN SIMON-DACH-KIEZ | IM GARTENHAUS 4.OG OHNE AUFZUG |PROVISIONSFREI |
Libauer Str. 6, 10245 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2025 um 10:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer1
- Etage4.
- Baujahr1905
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis310.000 €
- Preis pro m²6432 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 12.10.2028
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.014 €
Jährliche Mieteinnahmen
12168 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLibauer Str. 6
- PLZ / Ort10245 Berlin
- BundeslandBerlin
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