Tolles Zweifamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage mit traumhaften Garten
Neustadt bei Coburg
Preis:325.000 €
€/m²:1328 €/m²
Fläche:244.8 m²
Zimmer:7
Baujahr:1853
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2025 um 09:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche760 m²
- Zimmer7
- Baujahr1853
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²1328 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(158,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.10.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.001 €
Jährliche Mieteinnahmen
24012 €
Mietrendite (ROI)
7.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort96465 Neustadt bei Coburg
- BundeslandBayern
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