Wir machen den Weg frei: Wohn- und Geschäftshaus in Rütenbrock zu kaufen!
Haren / Rütenbrock
Preis:499.000 €
€/m²:2123 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:25
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2025 um 11:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche1887 m²
- Zimmer25
- Baujahr1969
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2123 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Herbst 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.952 €
Jährliche Mieteinnahmen
23424 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49733 Haren / Rütenbrock
- BundeslandNiedersachsen
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