Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Lurup beträgt 690.000 € (entspricht 6509 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Lurup.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Exklusives Wohnerlebnis: Stilvolle Doppelhaushälfte mit großzügigem Raumangebot in Sackgassenendlage!

Hamburg Lurup

Preis:690.000 €

€/m²:6509 €/m²

Fläche:106 m²

Zimmer:5

Baujahr:1985

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2025 um 10:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche106 m²
Grundstücksfläche311 m²
Zimmer5
Baujahr1985
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis690.000 €
Preis pro m²6509 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(135,51 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 20.03.2035
Baujahr laut Ausweis1985

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.212 €

Jährliche Mieteinnahmen

26544 €

Mietrendite (ROI)

3.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22547 Hamburg Lurup
BundeslandHamburg

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