*** CARLTON *** Willkommen im Hochparterre des Haupthauses *** mit herrschaftlichem Wohnambiente
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2025 um 09:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche176 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr1886
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis2.080.000 €
- Preis pro m²11811 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzung2026/2027
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.345 €
Jährliche Mieteinnahmen
52140 €
Mietrendite (ROI)
2.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80333 München
- BundeslandBayern
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