LUXUS ÜBER DEN DÄCHERN VON HAMBURG-WINTERHUDE
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2025 um 09:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche148 m²
- Zimmer3
- Baujahr1905
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.350.000 €
- Preis pro m²15911 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungab 4. Quartal 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(204,06 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 11.08.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.716 €
Jährliche Mieteinnahmen
32592 €
Mietrendite (ROI)
1.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22303 Hamburg
- BundeslandHamburg
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