Kapitalanlage, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung + Vermieten - gepflegtes 2 Familienhaus + Apartment- stadtnah und ruhig gelegen am Waldrand!
Mayen
Preis:480.000 €
€/m²:1967 €/m²
Fläche:244 m²
Zimmer:10
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2025 um 19:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche244 m²
- Grundstücksfläche850 m²
- Zimmer10
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²1967 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Loggia
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(147,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 26.09.2029
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.123 €
Jährliche Mieteinnahmen
25476 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56727 Mayen
- BundeslandRheinland-Pfalz
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