Wer zuerst kommt, den belohnt das Wohnen ...
Nimshuscheid
Preis:275.000 €
€/m²:1329 €/m²
Fläche:207 m²
Zimmer:7
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2025 um 11:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche207 m²
- Grundstücksfläche1389 m²
- Zimmer7
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²1329 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung!
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(194,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.02.2025 bis 21.02.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.760 €
Jährliche Mieteinnahmen
21120 €
Mietrendite (ROI)
7.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54612 Nimshuscheid
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Inseriert am 5. März 2025
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