Einzigartige kernsanierte Villa die keine Wünsche offen lässt in Heiligenhaus- Isenbügel
Heiligenhaus
Preis:1.100.000 €
€/m²:4348 €/m²
Fläche:253 m²
Zimmer:6
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2025 um 09:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche253 m²
- Grundstücksfläche625 m²
- Zimmer6
- Baujahr1907
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²4348 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett, Teppich
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungn.V.
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(152,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.10.2023 bis 16.10.2033
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.400 €
Jährliche Mieteinnahmen
28800 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42579 Heiligenhaus
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 6. März 2025
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