Charmantes Reihenmittelhaus in Bonn-Lengsdorf - Ihr neues Zuhause mit Geschichte und Potenzial
Bonn
Preis:331.000 €
€/m²:3214 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:5
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2025 um 10:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche103 m²
- Grundstücksfläche111 m²
- Zimmer5
- Baujahr1927
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis331.000 €
- Preis pro m²3214 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(199,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.02.2025 bis 17.02.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.346 €
Jährliche Mieteinnahmen
16152 €
Mietrendite (ROI)
4.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53127 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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