Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.195.000 € (entspricht 5975 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gänselieselstr. 11, 81739 München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Mehrfamilienhaus in Waldperlach mit 3 Wohnungen ggf 4-5 Wohnungen sind möglich

Gänselieselstr. 11, 81739 München

Preis:1.195.000 €

€/m²:5975 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:11

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. März 2025 um 20:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche412 m²
Zimmer11
Baujahr1955
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis1.195.000 €
Preis pro m²5975 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.640 €

Jährliche Mieteinnahmen

43680 €

Mietrendite (ROI)

3.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeGänselieselstr. 11
PLZ / Ort81739 München
BundeslandBayern

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