Exklusives Einfamilienhaus mit Pool und großzügigem Garten
Köln / Rath
Preis:979.000 €
€/m²:5626 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:4
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2025 um 10:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche827 m²
- Zimmer4
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis979.000 €
- Preis pro m²5626 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(100,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.114 €
Jährliche Mieteinnahmen
25368 €
Mietrendite (ROI)
2.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51107 Köln / Rath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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