*****Freistehendes 2 Familienhaus mit Ausbaureserve für eine dritte Einheit*****
Walzbachtal
Preis:209.000 €
€/m²:871 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:8
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2025 um 09:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche212 m²
- Zimmer8
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis209.000 €
- Preis pro m²871 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(318,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.10.2024 bis 07.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.316 €
Jährliche Mieteinnahmen
27792 €
Mietrendite (ROI)
13.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75045 Walzbachtal
- BundeslandBaden-Württemberg
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