AIGNER - Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Neuhausen-Nymphenburg
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2025 um 11:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1
- Etage2.
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²9633 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab 15.10.2025
- Bezugsfrei ab15.10.2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(120 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.06.2028
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.094 €
Jährliche Mieteinnahmen
13128 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80636 München
- BundeslandBayern
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