Charmante, familienfreundliche Landhausidylle auf großem Traumgrundstück - Köstenhof statt Kroatien!
Presseck
Preis:199.000 €
€/m²:1171 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1918
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2025 um 18:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche3650 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1918
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²1171 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Laminat, Linoleum, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(306,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.04.2023 bis 08.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1918
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
607 €
Jährliche Mieteinnahmen
7284 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95355 Presseck
- BundeslandBayern
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