Massiv gebaut, gut ausgestattet. Einfamilienhaus mit Kamin, Klimaanlage & Südgarten
Düsseldorf
Preis:825.000 €
€/m²:6707 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:5
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2025 um 10:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche461 m²
- Zimmer5
- Baujahr2007
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis825.000 €
- Preis pro m²6707 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 03.03.2035
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.902 €
Jährliche Mieteinnahmen
22824 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40468 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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