Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Herzlake beträgt 469.000 € (entspricht 4264 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Provisionsfrei für Käufer: Exklusiver KFW 55-Walmdachbungalow am See - Traumhaft

Herzlake

Preis:469.000 €

€/m²:4264 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:3

Baujahr:2025

Provisionsfrei für Käufer: Exklusiver KFW 55-Walmdachbungalow am See - Traumhaft – Herzlake – Bild 1 von 28

Provisionsfrei für Käufer: Exklusiver KFW 55-Walmdachbungalow am See - Traumhaft – Herzlake – Vorschaubild 1

Provisionsfrei für Käufer: Exklusiver KFW 55-Walmdachbungalow am See - Traumhaft – Herzlake – Vorschaubild 2

Provisionsfrei für Käufer: Exklusiver KFW 55-Walmdachbungalow am See - Traumhaft – Herzlake – Vorschaubild 3

Provisionsfrei für Käufer: Exklusiver KFW 55-Walmdachbungalow am See - Traumhaft – Herzlake – Vorschaubild 4

Provisionsfrei für Käufer: Exklusiver KFW 55-Walmdachbungalow am See - Traumhaft – Herzlake – Vorschaubild 5

Provisionsfrei für Käufer: Exklusiver KFW 55-Walmdachbungalow am See - Traumhaft – Herzlake – Vorschaubild 6

Provisionsfrei für Käufer: Exklusiver KFW 55-Walmdachbungalow am See - Traumhaft – Herzlake – Vorschaubild 7

Provisionsfrei für Käufer: Exklusiver KFW 55-Walmdachbungalow am See - Traumhaft – Herzlake – Vorschaubild 8

Provisionsfrei für Käufer: Exklusiver KFW 55-Walmdachbungalow am See - Traumhaft – Herzlake – Vorschaubild 9

Provisionsfrei für Käufer: Exklusiver KFW 55-Walmdachbungalow am See - Traumhaft – Herzlake – Vorschaubild 10

Provisionsfrei für Käufer: Exklusiver KFW 55-Walmdachbungalow am See - Traumhaft – Herzlake – Vorschaubild 11

Provisionsfrei für Käufer: Exklusiver KFW 55-Walmdachbungalow am See - Traumhaft – Herzlake – Vorschaubild 12

Provisionsfrei für Käufer: Exklusiver KFW 55-Walmdachbungalow am See - Traumhaft – Herzlake – Vorschaubild 13

Provisionsfrei für Käufer: Exklusiver KFW 55-Walmdachbungalow am See - Traumhaft – Herzlake – Vorschaubild 14

Provisionsfrei für Käufer: Exklusiver KFW 55-Walmdachbungalow am See - Traumhaft – Herzlake – Vorschaubild 15

Provisionsfrei für Käufer: Exklusiver KFW 55-Walmdachbungalow am See - Traumhaft – Herzlake – Vorschaubild 16

Provisionsfrei für Käufer: Exklusiver KFW 55-Walmdachbungalow am See - Traumhaft – Herzlake – Vorschaubild 17

Provisionsfrei für Käufer: Exklusiver KFW 55-Walmdachbungalow am See - Traumhaft – Herzlake – Vorschaubild 18

Provisionsfrei für Käufer: Exklusiver KFW 55-Walmdachbungalow am See - Traumhaft – Herzlake – Vorschaubild 19

Provisionsfrei für Käufer: Exklusiver KFW 55-Walmdachbungalow am See - Traumhaft – Herzlake – Vorschaubild 20

Provisionsfrei für Käufer: Exklusiver KFW 55-Walmdachbungalow am See - Traumhaft – Herzlake – Vorschaubild 21

Provisionsfrei für Käufer: Exklusiver KFW 55-Walmdachbungalow am See - Traumhaft – Herzlake – Vorschaubild 22

Provisionsfrei für Käufer: Exklusiver KFW 55-Walmdachbungalow am See - Traumhaft – Herzlake – Vorschaubild 23

Provisionsfrei für Käufer: Exklusiver KFW 55-Walmdachbungalow am See - Traumhaft – Herzlake – Vorschaubild 24

Provisionsfrei für Käufer: Exklusiver KFW 55-Walmdachbungalow am See - Traumhaft – Herzlake – Vorschaubild 25

Provisionsfrei für Käufer: Exklusiver KFW 55-Walmdachbungalow am See - Traumhaft – Herzlake – Vorschaubild 26

Provisionsfrei für Käufer: Exklusiver KFW 55-Walmdachbungalow am See - Traumhaft – Herzlake – Vorschaubild 27

Provisionsfrei für Käufer: Exklusiver KFW 55-Walmdachbungalow am See - Traumhaft – Herzlake – Vorschaubild 28

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Februar 2025 um 12:44

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche548 m²
Zimmer3
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis469.000 €
Preis pro m²4264 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieBungalow
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(17,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.269 €

Jährliche Mieteinnahmen

15228 €

Mietrendite (ROI)

3.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort49770 Herzlake
BundeslandNiedersachsen

469.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden