Exklusives Wohnen in begehrter Bestlage - Ein Zuhause mit Charakter!
Bonn
Preis:1.120.000 €
€/m²:4807 €/m²
Fläche:233 m²
Zimmer:9
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2025 um 14:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche233 m²
- Grundstücksfläche347 m²
- Zimmer9
- Baujahr1912
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.120.000 €
- Preis pro m²4807 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.04.2025 bis 03.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.425 €
Jährliche Mieteinnahmen
41100 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53173 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusives Wohnen in begehrter Bestlage - Ein Zuhause mit Charakter!
Inseriert am 16. April 2025
immoscout
Kaufen
1.120.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI