Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wernigerode beträgt 761.600 € (entspricht 1645 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 463 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

tolle Gelegenheit für Kapitalanleger mit Steigerungspotential

Wernigerode

Preis:761.600 €

€/m²:1645 €/m²

Fläche:463 m²

Zimmer:17

Baujahr:1900

tolle Gelegenheit für Kapitalanleger mit Steigerungspotential – Wernigerode – Bild 1 von 12

tolle Gelegenheit für Kapitalanleger mit Steigerungspotential – Wernigerode – Vorschaubild 1

tolle Gelegenheit für Kapitalanleger mit Steigerungspotential – Wernigerode – Vorschaubild 2

tolle Gelegenheit für Kapitalanleger mit Steigerungspotential – Wernigerode – Vorschaubild 3

tolle Gelegenheit für Kapitalanleger mit Steigerungspotential – Wernigerode – Vorschaubild 4

tolle Gelegenheit für Kapitalanleger mit Steigerungspotential – Wernigerode – Vorschaubild 5

tolle Gelegenheit für Kapitalanleger mit Steigerungspotential – Wernigerode – Vorschaubild 6

tolle Gelegenheit für Kapitalanleger mit Steigerungspotential – Wernigerode – Vorschaubild 7

tolle Gelegenheit für Kapitalanleger mit Steigerungspotential – Wernigerode – Vorschaubild 8

tolle Gelegenheit für Kapitalanleger mit Steigerungspotential – Wernigerode – Vorschaubild 9

tolle Gelegenheit für Kapitalanleger mit Steigerungspotential – Wernigerode – Vorschaubild 10

tolle Gelegenheit für Kapitalanleger mit Steigerungspotential – Wernigerode – Vorschaubild 11

tolle Gelegenheit für Kapitalanleger mit Steigerungspotential – Wernigerode – Vorschaubild 12

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. März 2025 um 12:43

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche463 m²
Grundstücksfläche1873 m²
Zimmer17
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis761.600 €
Preis pro m²1645 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.912 €

Jährliche Mieteinnahmen

70944 €

Mietrendite (ROI)

9.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38855 Wernigerode
BundeslandSachsen-Anhalt

761.600 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden