Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aurich beträgt 239.000 € (entspricht 2747 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Charmantes Reihenmittelhaus in zentraler Lage mit modernem Wohnkomfort

Aurich

Preis:239.000 €

€/m²:2747 €/m²

Fläche:87 m²

Zimmer:4

Baujahr:1954

Charmantes Reihenmittelhaus in zentraler Lage mit modernem Wohnkomfort – Aurich – Bild 1 von 14

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. März 2025 um 12:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche87 m²
Grundstücksfläche241 m²
Zimmer4
Baujahr1954
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²2747 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Loggia

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungSommer 2025

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(133,41 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 16.06.2025
Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

684 €

Jährliche Mieteinnahmen

8208 €

Mietrendite (ROI)

3.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26603 Aurich
BundeslandNiedersachsen

259.000 €

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