Beliebte Lage in der nördlichen Gartenstadt...
Dortmund
Preis:355.000 €
€/m²:3550 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2025 um 16:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche302 m²
- Zimmer4
- Baujahr1991
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis355.000 €
- Preis pro m²3550 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.04.2025
- Bezugsfrei ab01.04.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.02.2025 bis 02.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
873 €
Jährliche Mieteinnahmen
10476 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44141 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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