Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dachau beträgt 945.250 € (entspricht 6408 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 147.5 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

...ankommen, wohlfühlen, leben! Massive Neubau Hauhälfte. 15 Gehmin.zur Altstadt Dachau!

Dachau

Preis:945.250 €

€/m²:6408 €/m²

Fläche:147.5 m²

Zimmer:6

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2025 um 09:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche265 m²
Zimmer6
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis945.250 €
Preis pro m²6408 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.05.2026
Bezugsfrei ab01.05.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.878 €

Jährliche Mieteinnahmen

34536 €

Mietrendite (ROI)

3.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85221 Dachau
BundeslandBayern

945.250 €

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