Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Velden beträgt 620.000 € (entspricht 3543 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

2 Familienhaus mit einem traumhaften Garten auf 763qm Grundstück

Velden

Preis:620.000 €

€/m²:3543 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:6

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Februar 2025 um 10:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche763 m²
Zimmer6
Baujahr1966
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis620.000 €
Preis pro m²3543 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(251,84 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis25.09.2024 bis 24.09.2034
Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.584 €

Jährliche Mieteinnahmen

19008 €

Mietrendite (ROI)

3.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort84149 Velden
BundeslandBayern

750.900 €

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