Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neutraubling beträgt 388.000 € (entspricht 3345 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Egerlandstr. 11, 93073 Neutraubling.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Reihenmittelhaus in Neutraubling voll unterkellert mit Garten und Terrasse

Egerlandstr. 11, 93073 Neutraubling

Preis:388.000 €

€/m²:3345 €/m²

Fläche:116 m²

Zimmer:5

Baujahr:1960

Reihenmittelhaus in Neutraubling voll unterkellert mit Garten und Terrasse – Egerlandstr. 11, 93073 Neutraubling – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. April 2025 um 11:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche116 m²
Grundstücksfläche200 m²
Zimmer5
Baujahr1960
ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis388.000 €
Preis pro m²3345 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
KategorieHaus
Aktuelle Nutzungsofort möglich
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.264 €

Jährliche Mieteinnahmen

15168 €

Mietrendite (ROI)

3.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

StraßeEgerlandstr. 11
PLZ / Ort93073 Neutraubling
BundeslandBayern

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