Lichterfülltes Wohnglück - mehr Platz für Deinen Lebenstraum
München
Preis:1.050.000 €
€/m²:7241 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2025 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²7241 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: auf Wunsch
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.636 €
Jährliche Mieteinnahmen
31632 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81669 München
- BundeslandBayern
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