Ihr Traumhaus in Simmerath: Flexibel, Effizient und Ganz Nach Ihren Wünschen!
Simmerath
Preis:392.000 €
€/m²:2794 €/m²
Fläche:140.3 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2025 um 22:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis392.000 €
- Preis pro m²2794 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- GebäudetypNiedrigenergiehaus
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.042 €
Jährliche Mieteinnahmen
24504 €
Mietrendite (ROI)
6.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52152 Simmerath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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