Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Irndorf beträgt 235.000 € (entspricht 2866 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Klein, Fein und Mein! Rückzugsort oder Ferienhaus mit Ruhe und Natur nahe dem schönen Donautal!

Irndorf

Preis:235.000 €

€/m²:2866 €/m²

Fläche:82 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. März 2025 um 10:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche82 m²
Grundstücksfläche564 m²
Zimmer3.5
Baujahr1977

Kosten

Kaufpreis235.000 €
Preis pro m²2866 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: Sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(416,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis12.03.2024 bis 12.03.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

725 €

Jährliche Mieteinnahmen

8700 €

Mietrendite (ROI)

3.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort78597 Irndorf
BundeslandBaden-Württemberg

279.000 €

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