Ein Paradies für junge Familien
Cadolzburg
Preis:579.000 €
€/m²:3674 €/m²
Fläche:157.6 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2025 um 13:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche481 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr1998
- ZustandFertighaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²3674 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: voraussichtlich Juli 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(45,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.12.2024 bis 29.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.634 €
Jährliche Mieteinnahmen
19608 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90556 Cadolzburg
- BundeslandBayern
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