Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 473.283 € (entspricht 3480 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Modernes Einfamilienhaus mit Grundstück in traumhafter Umgebung!

Magdeburg

Preis:473.283 €

€/m²:3480 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Dezember 2024 um 20:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche698 m²
Zimmer4
Baujahrk.A.
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis473.283 €
Preis pro m²3480 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.758 €

Jährliche Mieteinnahmen

21096 €

Mietrendite (ROI)

4.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort39114 Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

474.183 €

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