Attraktives Zweifamilienhaus,-hier wohnen Sie ruhig, stadtnah und schön!
Gaggenau
Preis:359.000 €
€/m²:1920 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:6
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2025 um 22:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche783 m²
- Zimmer6
- Baujahr1963
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²1920 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(379,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.11.2024 bis 21.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.119 €
Jährliche Mieteinnahmen
25428 €
Mietrendite (ROI)
7.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76571 Gaggenau
- BundeslandBaden-Württemberg
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