Provisionsfrei: Vermietete Eigentumswohnung als sichere Kapitalanlage
Langenbeckstraße 5, 45130 Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2025 um 03:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer3
- EtageDachgeschoss, 3.
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis130.000 €
- Preis pro m²2394 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: keine Selbstnutzung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 31.03.2020
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
575 €
Jährliche Mieteinnahmen
6900 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLangenbeckstraße 5
- PLZ / Ort45130 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Provisionsfrei: Vermietete Eigentumswohnung als sichere Kapitalanlage
Inseriert am 16. März 2026
immoscout
Kaufen
130.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei: Vermietete Eigentumswohnung als sichere Kapitalanlage
Inseriert am 3. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
130.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei: Vermietete Eigentumswohnung als sichere Kapitalanlage
Inseriert am 2. April 2025
immoscout
Kaufen
130.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI