Jugendstil-Villa nahe am Welt-Schifffahrtsweg und den maritimen Einrichtungen von Cuxhaven
Neue Reihe 18, 27472 Cuxhaven
Preis:599.000 €
€/m²:3403 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:5
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2025 um 14:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche645 m²
- Zimmer5
- Baujahr1902
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²3403 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff, Teppich
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(175,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.05.2023 bis 24.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1902
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.731 €
Jährliche Mieteinnahmen
20772 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNeue Reihe 18
- PLZ / Ort27472 Cuxhaven
- BundeslandNiedersachsen
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