gepflegte Villa auf großzügigem Grundstück in Immenstadt - Stein
Immenstadt
Preis:1.250.000 €
€/m²:4325 €/m²
Fläche:289 m²
Zimmer:10
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2025 um 14:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche289 m²
- Grundstücksfläche1250 m²
- Zimmer10
- Baujahr1977
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²4325 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(260 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.569 €
Jährliche Mieteinnahmen
30828 €
Mietrendite (ROI)
2.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort87509 Immenstadt
- BundeslandBayern
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