Reihenmittelhaus mit großem Wohnzimmer und Dachterrasse in zentraler Lage von Lübeck
Lübeck
Preis:295.000 €
€/m²:3430 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:3
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2025 um 11:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche86 m²
- Grundstücksfläche179 m²
- Zimmer3
- Baujahr1965
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²3430 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(276,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.04.2025 bis 14.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.204 €
Jährliche Mieteinnahmen
14448 €
Mietrendite (ROI)
4.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23554 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI