Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim / Eutingen an der Enz beträgt 599.000 € (entspricht 3423 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Pforzheim / Eutingen an der Enz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Freistehendes 2 Familienhaus mit Garten und Garage in Top Höhenlage von Pforzheim - Eutingen.

Pforzheim / Eutingen an der Enz

Preis:599.000 €

€/m²:3423 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:7

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Januar 2025 um 19:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche527 m²
Zimmer7
Baujahr1963
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²3423 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(70,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 02.05.2029
Baujahr laut Ausweis2005

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.036 €

Jährliche Mieteinnahmen

24432 €

Mietrendite (ROI)

4.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort75181 Pforzheim / Eutingen an der Enz
BundeslandBaden-Württemberg

649.000 €

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