NEU***aufgeteiltes, saniertes MFH mit Garagen in toller, zentraler Stadtlage*** 4 % Rendite
Köln / Altstadt-Süd
Preis:3.495.000 €
€/m²:6152 €/m²
Fläche:568.1 m²
Zimmer:30
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2025 um 19:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche568 m²
- Grundstücksfläche584 m²
- Zimmer30
- Baujahr1968
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis3.495.000 €
- Preis pro m²6152 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 02.05.2035
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50676 Köln / Altstadt-Süd
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
NEU***aufgeteiltes, saniertes MFH mit Garagen in toller, zentraler Stadtlage*** 4 % Rendite
Inseriert am 25. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
3.495.000 €
Anzeige ansehenNEU***aufgeteiltes, saniertes MFH mit Garagen in toller, zentraler Stadtlage*** 4 % Rendite
Inseriert am 25. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
3.495.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI