Investoren aufgepasst! Mehrfamiliehaus bauen und bis zu 10% jährliche Sonder AfA nutzen
Weinheim-Rippenweier
Preis:999.900 €
€/m²:4347 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:10
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2025 um 16:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche1800 m²
- Zimmer10
- Baujahr2026
- ZustandFertighaus, Projektiert
Kosten
- Kaufpreis999.900 €
- Preis pro m²4347 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzung2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.721 €
Jährliche Mieteinnahmen
32652 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69469 Weinheim-Rippenweier
- BundeslandBaden-Württemberg
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