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Junges Wohnhaus als Ein- oder Zweifamilienhaus mit großer Garage. | Fenchelweg 7, 41366 Schwalmtal | Somantic | Somantic

Junges Wohnhaus als Ein- oder Zweifamilienhaus mit großer Garage.

Fenchelweg 7, 41366 Schwalmtal

Preis:426.000 €

€/m²:3277 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5

Baujahr:2006

Junges Wohnhaus als Ein- oder Zweifamilienhaus mit großer Garage. – Fenchelweg 7, 41366 Schwalmtal – Bild 1 von 31

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2025 um 08:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche334 m²
Zimmer5
Baujahr2006
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis426.000 €
Preis pro m²3277 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungEnde Mai 2026

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(73,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 29.08.2033
Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.150 €

Jährliche Mieteinnahmen

13800 €

Mietrendite (ROI)

3.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeFenchelweg 7
PLZ / Ort41366 Schwalmtal
BundeslandNordrhein-Westfalen

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