Einfamilienhaus kurz vor dem See
Braunsbedra
Preis:192.000 €
€/m²:1401 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:5
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2025 um 08:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche396 m²
- Zimmer5
- Baujahr1938
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
Kosten
- Kaufpreis192.000 €
- Preis pro m²1401 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(261,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.04.2025 bis 09.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.360 €
Jährliche Mieteinnahmen
16320 €
Mietrendite (ROI)
8.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort6242 Braunsbedra
- BundeslandSachsen-Anhalt
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