Traumhaus in Wendenschloss: Stilvolles Wohnen in KfW55-Niedrigenergiehaus
Berlin
Preis:749.000 €
€/m²:5548 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:2010
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2025 um 12:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche521 m²
- Zimmer5
- Baujahr2010
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²5548 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(30,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.09.2010 bis 30.09.2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.419 €
Jährliche Mieteinnahmen
29028 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12557 Berlin
- BundeslandBerlin
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