Freistehendes Einfamilienhaus auf einem 576 m² Grundstück mit 144m² Wohnfläche - ein Familientraum!
Backnang
Preis:679.000 €
€/m²:4715 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2025 um 14:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche576 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1959
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²4715 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.02.2035
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.715 €
Jährliche Mieteinnahmen
20580 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71522 Backnang
- BundeslandBaden-Württemberg
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