Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wassenberg / Birgelen beträgt 315.000 € (entspricht 2763 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wassenberg / Birgelen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Familienidyll in Wassenberg - 5-Zimmer-Reihenhaus mit Garten & Wohnkomfort

Wassenberg / Birgelen

Preis:315.000 €

€/m²:2763 €/m²

Fläche:114 m²

Zimmer:5

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Februar 2025 um 13:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche114 m²
Grundstücksfläche245 m²
Zimmer5
Baujahr1976
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis315.000 €
Preis pro m²2763 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(190,93 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 20.02.2035
Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

923 €

Jährliche Mieteinnahmen

11076 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41849 Wassenberg / Birgelen
BundeslandNordrhein-Westfalen

315.000 €

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Immobilienbewertung

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