Charmante und gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten in begehrter Lage von Holtorf!
Nienburg/Weser
Preis:229.000 €
€/m²:1673 €/m²
Fläche:136.9 m²
Zimmer:5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2025 um 12:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche231 m²
- Zimmer5
- Baujahr1955
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²1673 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis09.04.2021 bis 08.04.2031
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
980 €
Jährliche Mieteinnahmen
11760 €
Mietrendite (ROI)
5.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31582 Nienburg/Weser
- BundeslandNiedersachsen
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